השקעה מעבר לים הפכה בשנים האחרונות לאחת האפשרויות הפופולריות בקרב משקיעים המחפשים לגוון את תיק ההשקעות שלהם ולהנות מהזדמנויות בשווקים בינלאומיים. השקעות בחול כוללות מגוון רחב של אפשרויות, כמו נדל"ן, שוק ההון, השקעות בעסקים או בקרנות הון סיכון. היתרון המרכזי של השקעות אלו הוא היכולת לנצל שווקים צומחים, וליהנות מתשואות גבוהות יותר מאלו שבשוק המקומי. יחד עם זאת, יש לבצע תכנון מדוקדק ולהבין את המגמות הכלכליות במדינות היעד, כדי להבטיח שההשקעה תהיה משתלמת ובטוחה.
יתרונות של השקעות בחול
- פיזור סיכונים וגיוון תיק ההשקעות: השקעות בחול מאפשרות למשקיעים לפזר את הסיכונים הכלכליים ולהקטין את התלות בשוק המקומי בלבד. גיוון בתיק ההשקעות משפר את הסיכוי להניב תשואה גבוהה יותר, ומקטין את ההשפעה של שינויים כלכליים או פוליטיים במדינה אחת.
- ניצול פוטנציאל צמיחה בשווקים מתפתחים: במדינות רבות קיימות אפשרויות השקעה בשווקים צומחים, במיוחד בתחום הנדל"ן או בעסקים קטנים. במדינות כמו ארצות הברית, ספרד ופורטוגל ניתן למצוא אזורים בהם שוק הנדל"ן מציע פוטנציאל עלייה מהיר, או לחילופין הזדמנויות בעסקים המחפשים השקעה חיצונית לצמיחה.
- תשואות גבוהות יותר מהשקעות מסורתיות: במקרים רבים, השקעות בחול יכולות להניב תשואה גבוהה יותר לעומת השקעות מקומיות, במיוחד באזורים בהם יש ביקוש גבוה לשירותים או מוצרים ספציפיים. לדוגמה, נדל"ן בערים מתפתחות או השקעות בחברות טכנולוגיה מקומיות עשויות לספק תשואה יוצאת דופן בהשוואה להשקעות מסורתיות בשוק המקומי.
איך להצליח בהשקעות בחול?
כאשר מתכננים לבצע השקעות בחול, חשוב לבחון מספר היבטים מרכזיים. ראשית, יש להכיר את חוקי המיסוי והרגולציה במדינה בה מתבצעת ההשקעה, ולוודא שאין מגבלות או חוקים שיקשו על ניהול ההשקעה. שנית, חשוב לחקור היטב את השוק ולהבין את המגמות הכלכליות, כדי להבטיח שההשקעה תהיה כדאית לטווח הארוך. בנוסף, מומלץ להיעזר במומחים מקומיים שמכירים את השוק הספציפי ויכולים לספק מידע אמין והכוונה מקצועית.
- יריב גולן, משקיע נדל"ן בעל ניסיון בינלאומי, עזר למאות משפחות לבצע השקעה חכמה בנדל"ן בחו"ל ולייצר הכנסה נוספת במינימום התעסקות וכאבי ראש. מודל ההשקעה שלנו היום מבוסס על השקעה בנכסים מסחריים בעלי מספר שוכרים. זה יכול להיות מרכז מסחרי, מתחם עסקים או בניין משרדים. מדובר בהשקעות יציבות ומניבות החל מהיום הראשון של ההשקעה. השוכרים הם בעלי עסקים שבדרך כלל חותמים על חוזה לטווח ארוך של כמה שנים.
- יריב משקיע בעצמו בכל עסקה ומלווה את המשקיעים לאורך כל הדרך, תחת זהות אינטרסים ושקיפות מלאה.
