רכישת דירה היא עניין משמעותי לכל אחדם, ורצוי להתכונן כראוי למהלך זה, ולכן כדאי שיהיה לצידך עורך דין רכישת דירה שיוודא שכל הנושאים הכרוכים ברכישה מתבצעים לטובתך. עורך דין המתמחה בדיני מקרקעין ויכול לסייע להבטיח שהנכס שאתה רוכש נקי משעבודים ושכל המסמכים המשפטיים הדרושים תקינים. שנושא המיסים מטופל בצורה מיטבית ושכל הזכויות מעוגנות בחוזה. הם יכולים גם לסייע במשא ומתן, בתביעות שאולי יצוצו ובכל נושא משפטי אחר שעלול להתעורר במהלך תהליך הרכישה.
מעין עסקת בארטר
עסקאות קומבינציה, לעומת זאת, יכולות להיות מורכבות יותר מרכישת נכס טיפוסי, ועשויות לדרוש מומחיות של עורך דין בעל ניסיון במיזוגים ורכישות. במסגרת עסקאות קומבינציה הבעלים של הקרקע מוכר רק חלק ממנה לקבלן שמשקיע בבנייה, והתמורה לבעלים מתגלמת בשטחים הבנויים בפרויקט, ולא בכסף שעובר למוכר עם ביצוע העסקה. עסקאות מסוג זה טובות לאלה שיש בבעלותם קרקע זמינה לבנייה, גם באופן מיידי וגם אם יש צורך באישור תוכנית בניין עיר לצורך הוצאת היתר. גם למי שיש בבעלותו קרקע בנויה אך יש עליה עוד זכויות בניה שלא מומשו והן נמכרות ליזם שבונה ומממש אותן, אך משלם לבעל הקרקע בתוצר הבנוי. ין אם ייעודו מגורים, בין אם מסחר או כל שימוש מותר אחר.
צוואות מלשון צו, פקודה
כדי להבטיח שהעיזבון שנשאיר אחרינו מתוכנן ומנוהל כהלכה, יש להיוועץ עם עורך דין מומחה לצוואות שיסייע בתכנון ובמימוש הרצונות שלנו. צוואות הן מסמכים משפטיים המתארים כיצד יש לחלק את נכסיו של אדם לאחר פטירתו, ויכולות להיות קריטיות בהבטחת ביצוע רצונותיו, לפי ערכיו ומטרותיו. עורך דין המתמחה בצוואות יכול לסייע בעריכת צוואה מחייבת מבחינה משפטית, מעין פקודה ברורה לשארים בהתאם לרצון הלקוח, וכן יכול לתת הדרכה בנושאים כגון מיסי עיזבון, נאמנויות וכל הסעיפים הקשורים לכך.
ייצוג משפטי מתאים יכול לספק הכוונה חשובה, לוודא שכל המסמכים המשפטיים מסודרים ולעזור להבטיח שהאינטרסים שלכם יהיו מוגנים לאורך כל התהליך. אם אתה עומד בפני עניין משפטי בכל אחד מהתחומים הללו, כדאי לך לחפש עורך דין עם הכישורים, הידע והניסיון הנכונים שיספק את התמיכה הדרושה לך. במשרדה של מלי חיימוב, עורכת דין ונוטריון, מתמחים בעיני מקרקעין, ירושות, מיסים וייצוג משפטי, והעיקרון המנחה אותה ואת כל הצוות הוא התייחסות אידית ומקיפה לכל לקוח ולמידה של כל עסקה עד לפרטים הקטנים משום שאין עסקה דומה לחברתה ולכל אחת רגישויות ודקויות הנדרשות כדי לתת את המענה המיטבי.
